Ответчица с детьми самовольно вселилась в квартиру,
о которой возник спор, и не желает ее добровольно освобождать.
На эту квартиру выдан ордер Кадырову, но он вселиться в
нее не может, поскольку она занята семьей ответчицы.
Ответчица иск не признала, пояснив, что с марта 1992 года
проживала с детьми в квартире, нанимателем которой была Са-
мойлова, вселилась на правах члена семьи, приобрела право на
жилую площадь. Квартира была предоставлена в 1962 году ее
отцу Самойлову, работавшему в ТПО "Радиоприбор". После
регистрации брака она переехала по месту жительства матери
мужа. Однако семья их распалась и после смерти отца, последо-
266
____Судебная практика по гражданским делам (1993-1996) ____
вавшей в марте 1992 года, она с детьми стала проживать одной
семьей с матерью в квартире, о которой возник спор.
Решением Приволжского районного народного суда г.
Казани Мантуллина с двумя детьми: Еленой, 1981 года рождения,
и Евгенией, 1985 года рождения, выселена из квартиры без предо-
ставления другого жилого помещения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам
Верховного Суда Республики Татарстан принят отказ ТПО
"Радиоприбор" от иска о выселении Мантуллиной, решение
Приволжского районного народного суда г. Казани отменено и
производство по делу прекращено.
Постановлением президиума Верховного Суда Респу-
блики Татарстан отменено определение судебной коллегии по
гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан и
оставлено без изменения решение Приволжского районного на-
родного суда.
Заместитель Председателя Верховного Суда РФ в протес-
те поставил вопрос об отмене постановления президиума Вер-
ховного Суда Республики Татарстан в части оставления решения
Приволжского районного народного суда без изменения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного
Суда РФ 27 апреля 1994 г. протест удовлетворила, указав сле-
дующее.
Удовлетворяя требование ТПО "Радиоприбор" о высе-
лении Мантуллиной с детьми из двухкомнатной квартиры, о ко-
торой возник спор, народный суд исходил из того, что она не могла
проживать там в качестве члена семьи своей матери - Самойло-
вой, поскольку имеет постоянное место жительства по другому
адресу, не вселилась в спорную квартиру в установленном порядке,
т. е. с соблюдением правил прописки. Дело о расторжении брака
с мужем Мантуллина возбудила после смерти ее матери, а рас-
торжение брака зарегистрировано ответчицей после возбуждения
иска о выселении из квартиры, поэтому суд счел, что расторжение
брака носит фиктивный характер с целью закрепления жилой
площади.
Однако эти выводы сделаны судом по неполно исследо-
ванным обстоятельствам дела с нарушением требований ст. ст.
14,50ГПК.
Согласно ст. 53 ЖК, члены семьи нанимателя, про-
живающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем
всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора
найма жилого помещения.
267
Судебная практика по гражданским делам (1993-1996)
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя,
их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иж-
дивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть
признаны членами семьи нанимателя, если они проживают со-
вместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с требованиями ст. 54 ЖК наниматель
вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое
помещение своего супруга, детей, родителей, других родственни-
ков, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это
письменное согласие всех совершеннолетних членов своей
семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с пра-
вилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и
остальными членами семьи право пользования жилым поме-
щением, если эти граждане являются или признаются членами
его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами,
нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не
было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из объяснений Мантуллиной в суде следует, что она с
требованием о выселении не согласилась, ссылаясь на то, что с
марта 1992 года проживала с матерью одной семьей в квартире,
они вели общее хозяйство, она заботилась о матери и приобрела
право на жилую площадь.
При таких данных следовало разъяснить Мантуллиной
право на обращение в суд со встречным требованием о призна-
нии права на жилую площадь.
В надзорной жалобе ответчицы указывалось, что в январе
1993 года ее мать - Самойлова обращалась в жилищный отдел
ТПО "Радиоприбор" с заявлением о прописке ее, Мантуллиной, с
детьми на жилую площадь, о которой возник спор; была запол-
нена форма № 15 (копия этого документа приобщена к надзор-
ной жалобе). Названные обстоятельства имеют существенное
значение для правильного разрешения спора и потому подлежат
проверке и оценке.
Согласно п. 7 ст. 141, судья, установив, что в исходе дела за-
интересовано государственное предприятие, учреждение, органи-
зация, колхоз, иная кооперативная организация, их объединение,
другая общественная организация либо гражданин, не привле-
каемые и участию в деле, извещает их о производящемся деле и
времени его разбирательства.
Из материалов дела усматривается, что Кадырову выдан
ордер на право вселения в спорную квартиру. В связи с тем, что
разрешение спора о выселении Мантуллиной затрагивает инте-
268
______Судебная практика по гражданским делам (1993-1996)
ресы Кадырова, он должен был быть привлечен к участию в деле
в качестве соистца.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138