11.4. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое сторонами друг другу, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным или заказным письмом по адресу, указанному в настоящем договоре, и за подписью уполномоченного лица (если другая сторона не уведомила за пять рабочих дней об изменении своего адреса).
11.5. Каждая из сторон обязуется сохранять строгую конфиденциальность финансовой, коммерческой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации третьим лицам, за исключением представителей Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), возможна только с письменного согласия обеих сторон и представителя ЕБРР, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
11.6. Все расходы по оформлению, нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего договора несет Залогодатель.
11.7. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации Залогодателем в установленном порядке и считается вступившим в законную силу с момента такой регистрации. Залогодатель обязан подать документы на государственную регистрацию настоящего договора в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области не позднее двух дней с момента нотариального удостоверения настоящего договора.
11.8. Настоящий договор зачитан нотариусом вслух. Содержание пункта 1 статьи 344, статей 350 – 352 Гражданского кодекса РФ с учетом положений статей 50 – 55 Федерального закона «Об ипотеке» сторонам разъяснено.
11.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр остается в делах нотариуса города Екатеринбурга ______________, и по одному экземпляру – каждой из сторон.
Приложение: График возврата кредита и уплаты процентов.
Подписи сторон
Залогодержатель:
_________________, действующий на основании доверенности
от имени Залогодержателя
Залогодатель:

Договор о залоге

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Пятого апреля две тысячи третьего года
Мы, акционерное общество «___________________» (свидетельство о регистрации N ______ выдано __.___.19__ г. Московской регистрационной палатой), ИНН _______, юридический адрес которого: г. _____________, д. __, именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице _____________, действующего на основании доверенности N ______, удостоверенной ___.___20__г. нотариусом ___________, реестр N _______, с одной стороны,
и общество с ограниченной ответственностью «_____________» (свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации серии __________N ____________выдано Управлением государственной регистрации Администрации г. Екатеринбурга на основании решения о регистрации N ____________от _._.19__ г.), ИНН _____________, местонахождение которого: г. Екатеринбург, ул. _____________, д. __, именуемое в дальнейшем «Залогодатель», в лице директора ______________, действующего на основании Устава и Протокола внеочередного общего собрания участников ООО «_____________» от __._.20__ г., с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По кредитному договору N _____________, заключенному __.__20__ г. в городе Екатеринбурге (далее – Кредитный договор), Залогодержатель обязуется предоставить Залогодателю кредит на сумму ______________ (______________) долларов США сроком на _____ (_________________) месяца со дня получения кредита Залогодателем под _% (_______________процентов) годовых, по __.__20__ г. (___________________ две тысячи ____________года).
Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов указаны в Графике возврата кредита и уплаты процентов, прилагаемом к настоящему договору.
1.2. В обеспечение исполнения своих обязательств по вышеуказанному Кредитному договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю недвижимое имущество и право аренды земельного участка в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.3. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества и права аренды земельного участка преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
2.1. Предметом залога по настоящему договору является:
– нежилой объект – отдельно стоящее ____________строение (литер __) торгового назначения с использованием по назначению общей площадью __,__ кв. м, в том числе основной – __,__ кв. м, подсобной – __,__ кв. м (материал стен – ____________), находящееся
по адресу: город Екатеринбург, улица _____________, дом номер _____ (_____________), именуемый в дальнейшем «Имущество». Инвентарный номер указанного нежилого объекта – ______________. Технические характеристики указанного нежилого объекта приведены в Технической информации по объекту недвижимости (форма N 8-ТИ), выданной ЕМУП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Екатеринбурга _._.20__ г., заказ N _____________;
– право аренды земельного участка площадью ____________ (____________) кв. м, на котором находится указанное строение, предоставленного для промышленных нужд из земель промышленности под промышленную базу сроком на ____________лет (с _._. 19_ г. по _._.20_ г.). Кадастровый номер земельного участка – ________ согласно выписке из кадастрового дела за регистрационным номером ____________, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по городу Екатеринбургу __.__.20__ г.
2.2. Указанный нежилой объект не является имуществом, изъятым из оборота или ограниченно оборотоспособным, и принадлежит Залогодателю на праве частной собственности на основании постановления Главы города Екатеринбурга от __.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424