Кредиторами по ипотеке могут быть ипотечные банки
или специальные ипотечные компании, а также коммер-
ческие банки.
40. Кредитование в иностранной валюте
В соответствии с абзацем 3 п. 10 Положения о кредито-
вании кредиты в иностранной валюте предоставляются юри-
дическим лицам-резидентам, физическим лицам - рези-
дентам, которые занимаются предпринимательской дея-
тельностью, резидентам по операциям, осуществляемым
ими с использованием платежных карточек международ-
ных платежных систем, и юридическим лицам - нерези-
дентам - банковским учреждениям. В п.24 Положения
предусмотрено, что кредиты в иностранной валюте предос-
тавляются коммерческими банками при условии мобили-
зации ими валютных ресурсов на соответствующий срок.
При этом допускается частичное или полное конвертиро-
вание кредитных средств в гривню на межбанковском ва-
лютном рынке Украины или в другую иностранную валю-
ту на межбанковском валютном рынке Украины или на
104
международных валютных рынках согласно условиям за*
ключенных кредитных договоров.
Возможно получение резидентами кредитов в ино-
странной валюте от иностранных кредиторов.
В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона Украины <О пред-
приятиях в Украине> предприятие имеет право получать
кредиты от своих партнеров за границей. Валюта зачис-
ляется на баланс предприятия и используется им само-
стоятельно.
Получение кредитов от иностранных кредиторов под-
лежит регистрации в соответствии с Положением о по-
рядке регистрации получения резидентами кредитов в ино-
странной валюте от иностранных кредиторов, утвержден-
ным постановлением Правления Национального банка
Украины от 07.05.97 г. № 144. Это Положение сущест-
венно упростило регистрацию иностранных кредитов.
Кредиты в иностранной валюте от иностранных кре-
диторов могут получать юридические лица - резиденты
Украины для осуществления деятельности, предусмотрен-
ной их уставными документами (ранее это было возмож-
но только под конкретные проекты). Указанные кредиты
получают в безналичной форме.
Получение резидентами от иностранных кредиторов кре-
дитов, займов, возвратной финансовой помощи (далее -
кредитов) в иностранной валюте требует обязательной ре-
гистрации Национальным банком Украины путем полу-
чения резидентом регистрационного свидетельства.
Резидент-заемщик обязан получить регистрационное
свидетельство после подписания кредитного соглашения
с нерезидентом, но до фактического получения средств по
кредиту.
Резиденты могут покупать иностранную валюту на
межбанковском валютном рынке для направления ее
на погашение задолженности как по основному долгу, так
и задолженности по процентам, возможным штрафным
санкциям и другим платежам в иностранной валюте
в размерах, предусмотренных кредитными соглашениями.
Для получения регистрационного свидетельства рези-
денту-заемщику необходимо представить в соответствую-
щее областное управление Национального банка Украи-
ны письмо-уведомление по форме приложения № 1.
Регистрационные свидетельства на получение рези-
дентами кредитов в иностранной валюте от иностранных
кредиторов предоставляются областными управлениями
Национального банка Украины.
В соответствии с постановлением Кабинета Минист-
ров Украины <О введении механизма страхования экс-
портных и кредитных рисков> от 17.08.98 г. № 1280,
вопросы о предоставлении Кабинетом Министров Ук-
раииы гарантий или других обязательств относительно
обеспечения погашения задолженности украинских юри-
дических лиц по иностранным кредитам рассматрива-
ются Валютно-кредитным советом Кабинета Министров
Украины в первоочередном порядке при наличии дого-
вора страхования соответствующих кредитных рисков
государства.
Договоры страхования соответствующих кредитных
рисков государства принимаются на рассмотрение соглас-
но п. 1 постановления, если они заключены страховщи-
ками, которые:
а) имеют уплаченный уставный фонд в размере, экви-
валентном не менее 500 000 ЭКЮ;
б) получили лицензию Комитета по делам надзора за
страховой деятельностью на страхование таких рисков;
в) являются членами фонда страховых гарантий, соз-
данного в соответствии с этим постановлением.
41. Кредитный договор
Кредитный договор - это договор, по которому одна
сторона (кредитор) обязуется предоставить кредит дру-
гой стороне (заемщику) на предусмотренных условиях и
размере, а заемщик обязуется в установленный срок воз-
вратить кредит кредитору и уплатить за него проценты.
В соответствии с Положением <О кредитовании> кре-
дитные взаимоотношения между банком и субъектом
предпринимательской деятельности регламентируются на
основании кредитных договоров, заключаемых между кре-
дитором и заемщиком только в письменной форме, кото-
рые определяют взаимные обязательства и ответственность
сторон и не могут изменяться в одностороннем порядке
без согласия обеих сторон.
В соответствии с Законом <О банках и банковской дея-
тельности> кредитование хозяйствующих субъектов осу-
106
ществляет коммерческий банк, а не его структурные еди-
ницы (отделения, филиалы). Следовательно, если это пре-
дусмотрено соответствующими полномочиями структур-
ной единицы (положение, устав, доверенность), последняя
имеет право заключать кредитные договоры от имени бан-
ка. Стороной по договору в таких случаях является банк,
а не его структурная единица. Если структурная единица
банка (отделение, филиал) подучила от банка надлежа-
щим образом оформленные полномочия на заключение
кредитных договоров от имени банка, отсутствие в тексте
договора ссылки на то, что такой договор заключен от
имени банка по предоставленным полномочиям не мо-
жет быть основанием для признания договора недейст-
вительным.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206