ТОП авторов и книг ИСКАТЬ КНИГУ В БИБЛИОТЕКЕ
г. Екатеринбург, ул. ________, д. __.
Заемщик обязуется использовать кредит по целевому назначению, возвратить в срок, предусмотренный Кредитным договором, и уплатить Залогодержателю проценты за пользование кредитом.
Залогодержатель предоставляет кредит Заемщику отдельными траншами.
Обязательства Залогодержателя по предоставлению траншей возникают при условии предоставления Заемщиком всех правильно оформленных документов с учетом нормативных актов РФ и требований Залогодержателя, включая обеспечение обязательств в соответствии с Кредитным договором.
Для получения транша по кредитной линии Заемщик предоставляет Залогодержателю заявление по установленной Залогодержателем форме с указанием требуемой Заемщику суммы и цели предоставления.
Залогодержатель безусловно (за исключением случаев, предусмотренных Кредитным договором) предоставляет транши в пределах неиспользованного лимита задолженности. Каждое досрочное погашение Заемщиком кредита или его части восстанавливает неиспользованный лимит задолженности на сумму погашенного основного долга.
Залогодержатель предоставляет транши путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика N _________ в ОАО Банк «_________» на основании заявления Заемщика. При этом датой предоставления транша по Кредитному договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика в ОАО Банк «_________».
Учет полученного Заемщиком кредита Залогодержатель осуществляет на ссудных счетах, открываемых Залогодержателем согласно требованиям Центрального банка РФ.
Залогодержатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от предоставления (дальнейшего предоставления) Заемщику траншей по Кредитному договору полностью или частично в случае, предусмотренном статьей 821 ГК РФ, а именно ухудшения финансово-хозяйственной деятельности Заемщика, а также наступления следующих обстоятельств:
принятие учредителями, участниками, акционерами решения о реорганизации Заемщика как юридического лица;
изменение основного состава акционеров, участников Заемщика, принятие решения об уменьшении уставного капитала Заемщика, нарушение Заемщиком условий договоров, устанавливающих обеспечение его обязательств, в соответствии с разделом 9 Кредитного договора, либо иных событий, повлекших за собой невозможность или ухудшение условий удовлетворения прав Залогодержателя за счет обеспечения по разделу 9 Кредитного договора;
наличие факта нецелевого использования денежных средств, предоставленных по Кредитному договору, банкротство Заемщика либо наличие признаков банкротства, возбуждение в отношении Заемщика исполнительного производства, если это, по мнению Залогодержателя, может повлечь неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору;
непредставление Заемщиком баланса к установленному сроку или иных документов и информации по требованию Залогодержателя;
неоднократная или более чем на один месяц просрочка в уплате процентов за пользование кредитом, просрочка в уплате части кредита, если договором или дополнительным соглашением к нему предусмотрено частичное погашение кредита;
выявление фактов недостоверности предоставляемой отчетности и иных затребованных Залогодержателем документов, а также иное уклонение от контроля;
неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий кредитного договора за 5 (пять) рабочих дней до даты погашения кредита. С содержанием указанного Кредитного договора Залогодатели ознакомлены в полном объеме.
1.2. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по вышеуказанному Кредитному договору Залогодатели передают в залог Залогодержателю недвижимое имущество в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.3. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателей.
2. Предмет залога
2.1. Предметом залога по настоящему договору является недвижимое имущество и имущественные права (доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и право аренды земельного участка), именуемые в дальнейшем «Имущество»:
2.1.1. нежилые помещения первого этажа _________, принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности.
Технические характеристики нежилых помещений (часть строения литер Б) общей площадью _________ приведены в Технической информации по объекту недвижимости (форма N 9-ТИ), выданной ЕМУП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Екатеринбурга _________ 2002 года, заказ N _________, а также в Техническом паспорте на здание Торгового центра (литер Б), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. _______, выданном ЕМУП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Екатеринбурга _________;
2.1.2. право аренды земельного участка площадью _________ кв. м, кадастровый номер _________, расположенного по адресу угол улиц _______ и __________ в городе Екатеринбурге, предоставленного для эксплуатации _________, предоставленного в аренду сроком на _________ лет.
2.2. Нежилые помещения, передаваемые в залог по настоящему договору, принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности.
2.3. В соответствии с п. 3.1.5, внесенным в раздел 3 вышеуказанного Договора аренды Дополнительным соглашением N 1 от 22.03.1999, Арендатор имеет право передать свои арендные права в залог или в совместную деятельность в пределах срока действия Договора аренды.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424
Заемщик обязуется использовать кредит по целевому назначению, возвратить в срок, предусмотренный Кредитным договором, и уплатить Залогодержателю проценты за пользование кредитом.
Залогодержатель предоставляет кредит Заемщику отдельными траншами.
Обязательства Залогодержателя по предоставлению траншей возникают при условии предоставления Заемщиком всех правильно оформленных документов с учетом нормативных актов РФ и требований Залогодержателя, включая обеспечение обязательств в соответствии с Кредитным договором.
Для получения транша по кредитной линии Заемщик предоставляет Залогодержателю заявление по установленной Залогодержателем форме с указанием требуемой Заемщику суммы и цели предоставления.
Залогодержатель безусловно (за исключением случаев, предусмотренных Кредитным договором) предоставляет транши в пределах неиспользованного лимита задолженности. Каждое досрочное погашение Заемщиком кредита или его части восстанавливает неиспользованный лимит задолженности на сумму погашенного основного долга.
Залогодержатель предоставляет транши путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика N _________ в ОАО Банк «_________» на основании заявления Заемщика. При этом датой предоставления транша по Кредитному договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика в ОАО Банк «_________».
Учет полученного Заемщиком кредита Залогодержатель осуществляет на ссудных счетах, открываемых Залогодержателем согласно требованиям Центрального банка РФ.
Залогодержатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от предоставления (дальнейшего предоставления) Заемщику траншей по Кредитному договору полностью или частично в случае, предусмотренном статьей 821 ГК РФ, а именно ухудшения финансово-хозяйственной деятельности Заемщика, а также наступления следующих обстоятельств:
принятие учредителями, участниками, акционерами решения о реорганизации Заемщика как юридического лица;
изменение основного состава акционеров, участников Заемщика, принятие решения об уменьшении уставного капитала Заемщика, нарушение Заемщиком условий договоров, устанавливающих обеспечение его обязательств, в соответствии с разделом 9 Кредитного договора, либо иных событий, повлекших за собой невозможность или ухудшение условий удовлетворения прав Залогодержателя за счет обеспечения по разделу 9 Кредитного договора;
наличие факта нецелевого использования денежных средств, предоставленных по Кредитному договору, банкротство Заемщика либо наличие признаков банкротства, возбуждение в отношении Заемщика исполнительного производства, если это, по мнению Залогодержателя, может повлечь неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору;
непредставление Заемщиком баланса к установленному сроку или иных документов и информации по требованию Залогодержателя;
неоднократная или более чем на один месяц просрочка в уплате процентов за пользование кредитом, просрочка в уплате части кредита, если договором или дополнительным соглашением к нему предусмотрено частичное погашение кредита;
выявление фактов недостоверности предоставляемой отчетности и иных затребованных Залогодержателем документов, а также иное уклонение от контроля;
неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий кредитного договора за 5 (пять) рабочих дней до даты погашения кредита. С содержанием указанного Кредитного договора Залогодатели ознакомлены в полном объеме.
1.2. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по вышеуказанному Кредитному договору Залогодатели передают в залог Залогодержателю недвижимое имущество в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.3. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателей.
2. Предмет залога
2.1. Предметом залога по настоящему договору является недвижимое имущество и имущественные права (доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и право аренды земельного участка), именуемые в дальнейшем «Имущество»:
2.1.1. нежилые помещения первого этажа _________, принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности.
Технические характеристики нежилых помещений (часть строения литер Б) общей площадью _________ приведены в Технической информации по объекту недвижимости (форма N 9-ТИ), выданной ЕМУП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Екатеринбурга _________ 2002 года, заказ N _________, а также в Техническом паспорте на здание Торгового центра (литер Б), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. _______, выданном ЕМУП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Екатеринбурга _________;
2.1.2. право аренды земельного участка площадью _________ кв. м, кадастровый номер _________, расположенного по адресу угол улиц _______ и __________ в городе Екатеринбурге, предоставленного для эксплуатации _________, предоставленного в аренду сроком на _________ лет.
2.2. Нежилые помещения, передаваемые в залог по настоящему договору, принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности.
2.3. В соответствии с п. 3.1.5, внесенным в раздел 3 вышеуказанного Договора аренды Дополнительным соглашением N 1 от 22.03.1999, Арендатор имеет право передать свои арендные права в залог или в совместную деятельность в пределах срока действия Договора аренды.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424