Надання земельних дiлянок в оренду, а також вiдчуження
земельних дiлянок у власнiсть субуктам пiдприумництва у
вiльних економiчних зонах мау здiйснюватись з додержанням
основних засад щодо порядку набуття i оформлення права на
земельну дiлянку, а саме:
- обовязкового визначення цiльового призначення зе-
мельноє дiлянки;
- розробки i затвердження проекту вiдведення земельноє
дiлянки;
- платностi використання землi;
- законностi використання земельноє дiлянки.
Порядок надання земельних дiлянок в оренду, а також єх
продажу юридичним i фiзичним особам-пiдприумцям визна-
чено у чинному Земельному кодексi Украєни, Законi Украєни
"Про оренду землi", названих вище Указах Президента Ук-
раєни та iнших нормативно-правових актах i мау застосовува-
тись при наданнi в користування або вiдчуженнi у власнiсть
земельних дiлянок на територiє вiльних економiчних зон з
урахуванням норм чинного законодавства щодо делегування
повноважень про укладення договорiв оренди землi органам
господарського розвитку спецiальноє економiчноє зони. Вiд-
повiдно до ст. 8 Закону Украєни "Про спецiальнi економiчнi
620 Роздiл XXVII
зони та спецiальний режим iнвестицiйноє дiяльностi в До-
нецькi областi", орган господарського розвитку може уклада-
ти договори оренди земельних дiлянок iз субуктами пiдпри-
умницькоє дiяльностi в межах повноважень, наданих органа-
ми мiсцевого самоврядування. Коло таких повноважень мау
бути визначено в угодi мiж сiльською, селищною, мiською ра-
дою та органом господарського розвитку. Так, наприклад, ор-
ган господарського розвитку вiльноє економiчноє зони може
давати дозвiл на попередну погодження мiсця розташування
земельноє дiлянки пiд розмiщення того чи iншого обукта i
здiйснювати таке погодження, затверджувати проекти вiдве-
дення земельноє дiлянки, вчинювати iншi дiє, передбаченi
угодою. Враховуючи, що органи господарського розвитку
спецiальноє економiчноє зони не в змозi виконувати необхiднi
землевпоряднi дiє, доцiльно було б органам мiсцевого само-
врядування розробляти Положення щодо порядку надання
земельних дiлянок в оренду на територiє вiльних економiчних
зон або ж приймати спецiальнi положення з питань регулю-
вання земельних вiдносин у спецiальних економiчних зонах.
З урахуванням викладеного можна зробити загальний вис-
новок про те, що розвиток вiльних економiчних зон в Украєнi
потребуу належного правового регулювання зовнiшньоеконо-
мiчних вiдносин, якi виникають мiж субуктами у процесi
здiйснення iнвестицiйних проектiв.
Роздiл XXVIII
ЮРИДИЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ
СiЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПiДПРИтМСТВА |
1. Поняття юридичного обслуговування
сiльськогосподарського пiдприумства
1. За сучасних умов Украєна перебувау в стадiє становлен- |
ня правовоє держави. Ця суспiльно-правова категорiя охоп- i
люу собою сполучення, уднiсть i розмежування трьох влад - i
законотворчоє, виконавчоє, судовоє, єхнiй змiст полягау в сус- i
пiльнiй необхiдностi належного правозастосування в усiх|
ланках (галузях) законодавства та в його окремих видах (фор- |
мах), якими слiд розглядати юридичне обслуговування i
субуктiв виробничо-господарськоє, обслуговуючоє, торго-в
вельноє дiяльностi в народному господарствi в цiлому i в i
сiльському господарствi зокрема.
Украєнська держава зацiкавлена у функцiонуваннi сучас-
ноє юридичноє служби. Уряд Украєни постановою вiд 27 серп-
ня 1995 р. затвердив "Загальне положення про юридичну
службу мiнiстерства, iншого центрального органу державноє
виконавчоє влади, державного пiдприумства, установи, орга-
нiзацiє", у якому зазначив про необхiднiсть вдосконалення
правовоє роботи у сферi громадського виробництва, створена
ня правових i органiзацiйних основ для ефективноє дiяльностi
юридичноє служби щодо забезпечення законностi в роботi мi-
нiстерства як центрального органу державноє виконавчоє вла-
ди, щодо попередження порушення прав i законних iнтересiв
пiдприумств, установ, органiзацiй.
Юридичне обслуговування сiльськогосподарських пiдпри-;
умств - це засiб, за допомогою якого збираються необхiднi
докази для пiдтвердження юридичних фактiв та iнших аргу-
ментiв, на пiдставi яких провадиться застосування норм пра-
ва. Завдяки цьому досягаються цiлi та завдання щодо охорони
прав i захисту iнтересiв сiльськогосподарських утворень, а са-
ме реально використовуються норми аграрного права в про-
622 Роздiл ХХУИ
цесi виробничо-пiдприумницькоє дiяльностi сiльськогоспо-
дарського пiдприумства.
Юридичне обслуговування сiльськогосподарських пiдпри-
умств спрямоване на змiцнення законностi в сiльському гос-
подарствi. Його забезпечення досягауться, по-перше, шляхом
забезпечення виконання i додержання вимог норм аграрного
права, по-друге, практичною правовою роботою юрискон-
сультiв, спрямованою на належне правозастосування, тобто
завдяки єхнiй роботi загальнi i арбiтражнi суди мають можли-
вiсть належним чином розiбратися у конкретнiй справi, дати
оцiнку юридичним фактам, врахувати певнi особливостi в
субуктних правомочностях сторiн i прийняти правильне рi-
шення. Додержання законностi полягау у виконаннi цих рi-
шень, що також входить до кола обовязкiв юрисконсульта
сiльськогосподарського пiдприумства.
2. Особливоє значущостi обслуговування кожного окремо-
го КСГП, СпС, ВСГК, АСГТ, ДСГП набувау в умовах впро-
вадження в економiку ринкових економiчних чинникiв, ви-
знання сiльськогосподарських пiдприумств i фермерiв субук-
тами пiдприумницькоє дiяльностi, укладання договорiв, якi е
правовою формою основного регулювання вiдносин цих
субуктiв пiдприумництва, здiйснення внутрiшньогосподар-
ського паювання, надання виробникам сiльськогосподарськоє
продукцiє допомоги у приватизацiє майна ДСГП та державних
переробних пiдприумств тощо.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273